船橋市海神町にある収益物件のご紹介!

皆様こんにちは。今回は、船橋市海神町にありますライオンズマンション船橋海神町をご紹介いたします。こちらの物件はオーナーチェンジ物件となり、表面利回りは10%です。ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。

20161029

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ


電話で問合せしたら思いがけない情報が得られました

電話で問合せ。
すぐに知りたい情報を聞き出せたり、パソコンを起動しなくてもすぐに申し込みができる便利さはやはり魅力的です。
「利用しないかもしれないのにわざわざ電話するのも相手に悪いかな?」
と思う気持ちもありますが、どうしてもすぐに知りたいから教えて!っていう時は電話を利用します。

昨日、とあるレンタル会社に問合せの電話をかけました。
残念ながらその会社のホームページには営業時間が書いてありませんでした。

「営業時間は平日の9:00~18:00」まで

と書いてある、第三者が掲載しているネットの情報はありましたが、
その情報をまるごと信じてしまうと仕事帰りにそのサービスを利用するには営業時間が短すぎて利用が難しくなってしまいます。
他の会社を探すにも、そのサービスを船橋市で行っている会社は3社ほどしかありませんので、
やはり、その会社に直接「本当に営業時間は18時までなのかどうしても知りたい」旨を伝えたい気持ちに駆られました。
諦めが悪いといえば、それまでですが。

その後、問い合わせの電話をしたところ、
「営業時間は平日の21時までです」との回答を頂きました。
せめて20時まで営業していてほしい!という願望以上の回答を頂けて嬉しかったですし、さらに欲が出てきて会話はその後も弾みました。

佐藤「ネットには営業時間も書いてなかったですし、18時までしか営業してないっていうネットの情報もあったんですよ。ひょっとして最近、営業時間延ばしたんですか?」

レンタル会社受付Sさん「そうなんですよ。2カ月ほど前に延びたんですが、ブログではお知らせしたんですが、ホームページにはまだ掲載していないんです。更新する人が今欠員で。」

佐藤「そうなんですか」

レンタル会社受付Sさん「あっ!でも、受け付けのスタッフが退社するのは18時までなので、その後の3時間はスタッフはいなくなるんですよ」

佐藤「へえぇ。そうですかそうですか。あ!ということは今既に18時すぎているじゃないですか!長く電話してしまってすみません!残業代出ますか!」

レンタル会社受付Sさん「ほほほ。気にしなくて結構ですよ。」

良い雰囲気でさらに会話が進み、ホームページには掲載されていない、新しいサービスの内容を聴くこともできました。

直接問合せできるメリットと、ホームページに書いてある事が全てではないということを思い知らされた一日でしたが、
弊社のホームページもできるだけ早く新着情報をホームページで公開していきたいと思うと同時に、お問合せフォームだけではなく、どんどん貪欲に電話でもお問合せしてきて欲しいな!とも思うのでした。
「ホームページを見たけど、意味がよくわからないのでもう少し詳しく教えて!」なんていう問合せも大歓迎です。

保存

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ


新茂山駐車場スタート!

皆様こんにちは。茂山駐車場の一部コインパーキング化についてお伝えいたしました。無事に工事が完了して新たにスタートを切りました。幸いなことにコインパーキングスタートしたばかりにもかかわらず、ご利用していただけたことに感謝です。s__1474604

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ


2016年12月まで賃料無料■船橋市緑台岩崎ハイツ

2016年12月分まで賃料無料!!! 敷金・礼金0円

賃料50,000円
共益費2,000円

船橋市緑台2丁目
岩崎ハイツ 202号室
51.20㎡ 間取り 3K
築年月1964年12月

陽当り良好な南東向きのお部屋です。
高齢者入居可!
お二人の入居可!

公園が目の前にある静かな場所にあるマンションです。
今月中に決めていただければ12月まで賃料無料はとってもお得。
いつでもご案内できますのでお気軽にお問合せください。

p1010571

p1010575

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ


プロだから、求めている価値を実現するために物や情報を提供します。

不動産をやっていて思うことはたくさんあります。その一番が、お客様は目に見えない「価値」を求めているということであり、私たちはその価値自体を提供することはできません。あくまでお客様が求める価値に合う物件を紹介することであると思っています。
そのため、時にはお客様のご意見や要望とは合っていない提案をする時もあります。それはプロだからできることであり、自信があるからなんです。

そして、最終的に決断するのはお客様。私たちが儲かる物件をお勧めしたりはいたしません。お客様が得する情報、お客様に合う情報を的確にお伝えする。それを加味しながらお客様自身が最終決定をする。
結果、良い物件が手に入り、求めている「価値」が手に入るということなんです。

私たちは建築や不動産のお仕事を通して、その人にとっての「暮らし」とは何ぞやということを常に考えてきました。
目の前の利益だけを追うのではなく、トータルで考え、もっともよい選択肢を提案すること。
これができる人がどれだけいるのか?
不動産会社では家の売買が中心であり、家づくりには精通していません。
また建築会社では、家づくりは精通していますが、売買に関する情報や相続・税金のことに対してはあまり精通していません。
そのため家を買うといった時、どちらの窓口から入るかで、ある程度流れが決まってくるともいえます。

どちらも「暮らし」というキーワードの一部ですが、不動産と建築をコラボして提案してくれるということはそれほどないのでは?と思っています。
暮らしを語る上で不動産と建築は別々に考えることなくトータルで考えていくべきこと。

では、弊社ではなぜいろいろな選択肢を提案できるのか?
それは、建築会社と不動産会社を合同で運営しているからなんです。
どちらに売り上げの比重を置くとかがないため、お客様が求めるものを提案できる

これこそが私たちスマイルアップが皆様にお役に立てることだと確信しています。

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ


駐車場 コインパーキング化

駐車場である茂山PARKの管理を任されているため、お客様が一番気になる収支をメインに考えることが何よりと考えています。
当初から、駐車場の一部をコインパーキングにすることは考えていましたが、具体的な台数が決まらず、月極の状態を鑑みて決めるということで進んできました。

結果、リスクのことも考え、コインパーキングは5台分で決定となり、工事を進めています。

s__23961603

この場所は住宅街の中にあるためあまり目立たない場所にあるためか、コインパーキングの話にのらない会社もありました。
一般的には、車が良く通るところに作る傾向がありますので、コインパーキングにしても採算が合わないといわれ断念した方も多いと思います。
しかし、しっかり見定めれば需要はあるものです。
一度断念した方でも見込みはあるかもしれません。近隣をマーケティングし、何が最適かを判断することが私たちの仕事でもあります。

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ


オープンルーム最終日★ダイアパレスステーションプラザ船橋

昨日は朝から雨でのぼりを出すか迷いましたが、10時には用意も完了しオープンルームスタート出来ました。
JR船橋から歩いて3分の場所にあるダイアパレスステーションプラザ船橋。
本当に便利。近くにはコンビニもあり外食にも困らない。
買い物はイトーヨーカドーやTOBUが近くにあります。

902号質は、リフォームされていますのでとても綺麗です。段差もなく陽当り良好。
キッチン、浴室、トイレ、洗面新品で全体的に白色を基調としたお部屋になっています。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA

販売価格 3099万円!
専有面積67.70㎡

リフォームをお考えの方も是非参考にしてみてください。
本日16時まで開催しています。

20161008

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ


本日よりオープンルーム開催です。

皆さま、こんにちは。今日はオープンルーム開催についてお伝えいたします。本日より船橋市本町6丁目にありますダイアパレスステーションプラザ船橋でオープンルームを開催しました。9月10日までの10:00から16:00の時間帯で開催しておりますので、ご興味のある方はお気軽にご来場ください。

20161008

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ


オーナーチェンジ物件★千葉市中央区院内戸建

販売価格2480万円
木造3階建 専有面積126㎡
千葉市中央区院内1丁目

JR総武線「千葉」駅 徒歩12分
JR総武本線「東千葉」駅 徒歩5分
タウンライナー「栄町」駅 徒歩7分

%e5%a4%96%e8%a6%b3%e5%85%a8%e4%bd%93

現在、賃貸中。
5LDKの駅近物件。商業地域のため店舗等の利用もできます。

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ


船橋市高根町■売り地■817㎡

雨が降ったりやんだりはっきりしない天気です。
台風が来ているから仕方ないですかね。
週末も不安定な天気みたいですが最近新しい傘を新調したので雨も嬉しいです。

さて、今日は船橋市高根町に行ってきました。
調整区域 817㎡ 247.15坪
販売価格1500万円
価格は相談できます。
自然が大好きな方、アウトドアが楽しめる場所です。

takanetyou

調整区域は駐車場や資材置き場、または農園。
広い土地を有効利用したい方は是非、お問い合わせください。

p1010555

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ