税を知ることが一番 贈与税について


ご両親や祖父母の多くの方は子や孫に支援をしたいと思っていると思います。特に支援の問題になるのが金銭を贈与した際にかかる税金です。
できれば税金を払うよりはその分支援に回したい、それにはどうしたらよいか? と思っている方に読んでいただければ幸いです。

基本的に子がご両親や祖父母から金銭を受け取った場合には贈与税の対象になることは多くの方が認識されていると思います。
では、すべてにおいてそうか言えば NO です。

新しい生活に必要な家電製品等の購入を支援したい場合は?

孫が結婚をし、新居に移り住む。そして住まいには生活に必要な電化製品や寝具、家具等(生活に必要な家具什器等)を揃えなければならない。そしてそれらを祖父母が援助する。
この場合には贈与税の対象にはなりません。
しかし注意点があります。お金を渡しても問題はありませんが、もらったお金が余った場合、その分に関しては課税対象になりますのでご注意ください。言い換えれば余ったお金を貯金に回すことはできませんので、必要な額を渡すことになります。
お祝いをいただいたお金や寸志のお金も課税対象にはなりませんがあくまで一般的な額(社会通念上相当額)ということがポイントです。

出産のときにかかる費用を支援したい場合は?

孫が赤ちゃんを出産する際、治療費に準ずるものとして、検査代、検診代、分娩、入院費を課税なく支援することができます。
さらに新たに生まれた赤ちゃんのための寝具、ベビー用品等の購入にも課税はされません。
その他、出産祝い等のお金も一般的な額(社会通念上相当額)であれば課税はされません。

そしてさらに言えば結婚式や披露宴の費用すら課税対象にはなりません。

考え方を変えれば贈与税の一般的な額を超えて贈与できるということです。
ただし万が一を考えて、税の専門家に一度相談してから実行してくださいね。



スマイルアップ不動産のマンションリフォーム・リノベーション事例建物の良さを生かしながら住まいに新しい価値を
〝我慢すれば住み続けられる〟から 〝住み続けるからもっと良くしたい〟というふうに発想を変えてみると、キレイになるだけではなく、 そこで「してみたい事」「したかった事」があふれ出し、思い描くライフスタイル像に潤いが出てきます。
もっと詳しく・・・


仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと? 仲介手数料スリム化キャンペーン
一定条件クリアで仲介手数料が据え置き25万円になります。

引っ越しにかかる費用も馬鹿にはなりません。お客様のその負担を少しでも軽くするためにスマイルアップでできることを考えました。


不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ




こんな”AI(人工知能)”があるなんてビックリ!! 無料で使える不動産チェックサービス


スマイルアップでは不安にさせることのないよう、販売する不動産に関しては出来るだけ詳細が分かるような写真や説明を付けていますが、売り手のお客さまのことを考えますと、良い面もきちんとお伝えしてあげたいということになります。
そうなると今度は見栄えの良い写真が多く、悪いところが分かりにくいとい事にもなり、インターネット上だけで正確な情報を発信してくということの難しさにはまだまだ勉強が足りないなぁと、日比精進を続けているスマイルアップ社員一同です。
お問い合わせ頂ければ、現地を実際に見て頂くことも出来るのですが、その前に情報を集めて吟味したい買い手のお客さまも多いと思います。
そんな時に便利なサービスを見つけましたので、ご紹介させてください。
有限会社ミトミさんが提供しているサービスで、今話題の人工知能を使って物件情報を分析してくれるという優れものです。

早速使い方を現在売り出し中の物件で試してみました。実際の結果はPDFでダウンロードできます。
続きを読む こんな”AI(人工知能)”があるなんてビックリ!! 無料で使える不動産チェックサービス



スマイルアップ不動産のマンションリフォーム・リノベーション事例建物の良さを生かしながら住まいに新しい価値を
〝我慢すれば住み続けられる〟から 〝住み続けるからもっと良くしたい〟というふうに発想を変えてみると、キレイになるだけではなく、 そこで「してみたい事」「したかった事」があふれ出し、思い描くライフスタイル像に潤いが出てきます。
もっと詳しく・・・


仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと? 仲介手数料スリム化キャンペーン
一定条件クリアで仲介手数料が据え置き25万円になります。

引っ越しにかかる費用も馬鹿にはなりません。お客様のその負担を少しでも軽くするためにスマイルアップでできることを考えました。


不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ




『エコライフ通信』の出荷準備中 特集は市内のショールームについて 紙面にはこの冬の流行色を使ってます


ただいまグループ会社である リフォームエコライフ/武田建設工業 が季節ごとに発刊しているリーフレット、『エコライフ通信』の出荷準備中です。

出荷中のエコライフ通信No.38
出荷中のエコライフ通信冬の号です

今回は

  • 船橋三大ショールーム 比較してみた
  • 年末の大掃除がドラマチックに変わる
  • 20年先も楽しいLDKづくり

というテーマで記事を書きました。
『エコライフ通信』は急に起きる困ったことの解決策や、普段の暮らしをもう少し豊かに色付けできるような情報を、お手元にお届け出来たら・・・という気持ちを込めて社員みんなで考えて作っています。

今回注目していただきたいのは、記事の内容ももちろんなのですが、紙面の色づかいです。
続きを読む 『エコライフ通信』の出荷準備中 特集は市内のショールームについて 紙面にはこの冬の流行色を使ってます



スマイルアップ不動産のマンションリフォーム・リノベーション事例建物の良さを生かしながら住まいに新しい価値を
〝我慢すれば住み続けられる〟から 〝住み続けるからもっと良くしたい〟というふうに発想を変えてみると、キレイになるだけではなく、 そこで「してみたい事」「したかった事」があふれ出し、思い描くライフスタイル像に潤いが出てきます。
もっと詳しく・・・


仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと? 仲介手数料スリム化キャンペーン
一定条件クリアで仲介手数料が据え置き25万円になります。

引っ越しにかかる費用も馬鹿にはなりません。お客様のその負担を少しでも軽くするためにスマイルアップでできることを考えました。


不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ




海神公民館講堂にて第15回ふれあいコンサートが催されました


京成海神駅すぐそばにある海神公民館にて、海神地区福祉協議会主催、海神地区自治会連絡協議会・海神公民館共催による、「第15回ふれあいコンサート」 が開催されました。
もともとは「ふれあい福祉まつり」として開催されていましたが、演奏を聞きたいという要望に応えるかたちで2012年からは「ふれあいコンサート」として催されています。

船橋市立船橋高校の吹奏楽部はテレビに取り上げられたこともある強豪校なのですが、小・中学校から熱心に音楽活動に取り組む環境があってこその結果なのかと思います。それを支える地域の皆さまの力も大きく影響しているのではないでしょうか。配られたプログラムの中には各学校の校歌も挟んでありました。地域全体で子ども達を大切に育てていこうという気持ちが伝わってきますね。
続きを読む 海神公民館講堂にて第15回ふれあいコンサートが催されました



スマイルアップ不動産のマンションリフォーム・リノベーション事例建物の良さを生かしながら住まいに新しい価値を
〝我慢すれば住み続けられる〟から 〝住み続けるからもっと良くしたい〟というふうに発想を変えてみると、キレイになるだけではなく、 そこで「してみたい事」「したかった事」があふれ出し、思い描くライフスタイル像に潤いが出てきます。
もっと詳しく・・・


仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと? 仲介手数料スリム化キャンペーン
一定条件クリアで仲介手数料が据え置き25万円になります。

引っ越しにかかる費用も馬鹿にはなりません。お客様のその負担を少しでも軽くするためにスマイルアップでできることを考えました。


不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ




耐震補強工事をさせていただきました。


今年の9月半ばから約1か月半にわたり、船橋市市場 T様の耐震補強工事をさせていただきました。
弊社は不動産会社ではありますが、社長がリフォームからスタートしたこともあり、リフォーム工事も行っている会社です。
現在、耐震補強工事が終わりましたので、
「既存住宅の耐震改修に係る所得税額の特別控除の対象・手続き」
そして
「耐震改修に伴う減額措置」
の申請書類を作成中です。

「既存住宅の耐震改修に係る所得税額の特別控除の対象・手続き」は工事費用相当額(上限250万円)の10%がその年の所得税から控除されます。
また、適用を受けるためには確定申告時に必要な書類を提出することになります。

「耐震改修に伴う減額措置」は建物に対して固定資産税を1年間半分にしてくれます。

どちらも証明書等の書類が必要になりますので、しっかりとした会社に頼まないと証明書が発行できないといったことにもなりますのでこれから耐震補強工事をお考えの方は気をつけてください。



スマイルアップ不動産のマンションリフォーム・リノベーション事例建物の良さを生かしながら住まいに新しい価値を
〝我慢すれば住み続けられる〟から 〝住み続けるからもっと良くしたい〟というふうに発想を変えてみると、キレイになるだけではなく、 そこで「してみたい事」「したかった事」があふれ出し、思い描くライフスタイル像に潤いが出てきます。
もっと詳しく・・・


仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと? 仲介手数料スリム化キャンペーン
一定条件クリアで仲介手数料が据え置き25万円になります。

引っ越しにかかる費用も馬鹿にはなりません。お客様のその負担を少しでも軽くするためにスマイルアップでできることを考えました。


不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ