3~4月に引っ越しを予定している人は1ヶ月前では予約が取れない!!


通常の時期でも、土日や祝日・月末月初などは依頼が集中しやすく、更に繁忙期の3月・4月になると引っ越し業者の予約が取れず、お困りになる方が多いという事実。ご存知でしたか?
しかし急な転勤や大学の合格が決まってから新居を決めるとなると、引っ越しまでに余裕がないということも考えられます。

引っ越しまでに余裕がない場合どうしたらよいのか?

まずは見積もりを取らなくてはならないのですが、見積もりに来てもらう予約を取るのですら大変だったりします。
一括見積もり比較サービスというものもあるのですが、回答までにも何日かかってしまいます。

急な引っ越しでも対応します

困っている方がいらっしゃるなら助けたい!
それがスマイルアップの方針です!!

賃貸でも売買でも、スマイルアップでご成約の方には
引っ越しも合わせて請け負います
但しごめんなさい。期間限定、地域限定とさせていただきます。

急な引っ越しをスムーズにサポートします.スマイルアップで引っ越し先(賃貸でも売買でも)ご成約くださいました方が対象になります.2018年3月1日から3月31日までの特別なプランです.引っ越し業者が見つからないとお困りの方をお助けいたします.
≪引っ越し付成約プランの期間≫
2018年3月1日木曜日 から 2018年3月31日土曜日 まで
≪引っ越し付成約プランの地域≫
市川市、船橋市、浦安市、習志野市 へお引っ越しされる方

ご連絡お待ちしております。
お問い合わせは通話料無料のフリーダイアル 0120-36-8349



スマイルアップ不動産のマンションリフォーム・リノベーション事例建物の良さを生かしながら住まいに新しい価値を
〝我慢すれば住み続けられる〟から 〝住み続けるからもっと良くしたい〟というふうに発想を変えてみると、キレイになるだけではなく、 そこで「してみたい事」「したかった事」があふれ出し、思い描くライフスタイル像に潤いが出てきます。
もっと詳しく・・・


仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと? 仲介手数料スリム化キャンペーン
一定条件クリアで仲介手数料が据え置き25万円になります。

引っ越しにかかる費用も馬鹿にはなりません。お客様のその負担を少しでも軽くするためにスマイルアップでできることを考えました。


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さて復習です!|確定申告をしないと受けられない控除


新しいお住まいを買って、確定申告をしないと受けられない、税金の控除は何でしょう?

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そうです!!
住宅ローン控除」ですね!

会社で年末調整を行っている方は、必要ないと思ってらっしゃいませんか?「住宅ローン控除」を受けるための手続きは、会社を通じた簡易な手続きである「年末調整」ではできないため、自分で税務署に手続き(確定申告)しないといけないのです。

住宅ローン控除とは?

10年間にわたり、借入残高の1%が、納めている所得税の範囲内で控除されます。10年間で最大400万円が戻るケースもあります。
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親子で住宅を買う時のポイント


共有名義にして親子でローンを組む ≪ペアローン≫
お金を出し合った人で共有名義にできます。
共有名義にする場合はきちんと持ち分を決めましょう。そうしないと贈与とみなされてしまう場合もありますので注意してください。
メリットは住宅ローン控除が各々で受けることができる点です。逆にデメリットは団体信用生命保険もそれぞれになるので、健在な人の分については返済が続きます。

親子リレーローンなら親が高齢でも長期返済が可能
フラット35では親が主になって借り入れをし、将来子が引き継ぐタイプになります。
もし将来同居を考えていたり、子の収入額や親の年齢などの理由で希望する住宅ローンを一人では組めない場合は、検討してみてはいかがでしょうか。
デメリットは、フラット35の場合には団体信用生命保険は親か子のどちらか一人しか加入できない点です。一部の銀行でも取り扱っていますが、団体信用生命保険は親と子が2分の1ずつ加入することなど、それぞれで違います。

贈与税は借りるのであればかからない
3200万円までなら贈与税はかからないのですが、もっと言えば貸しただけなら贈与にならないという事です。
契約書を用意したり色々とコツはあるので、贈与が良いか貸すのが良いかとお考えの方は、ご相談ください。
子の方からはなかなか「住宅購入のお金が欲しい!」とは言い出しにくいですが、借りるのであれば話はしやすいのでは?
住宅ローンに限らず、ローンは利息分が負担になってしまうものです。今は金利が低いですが変動金利でローンを組むと、いつ上がってしまうかも分からないので不安が付きまといます。身内から借り入れることができるのであれば、これほど安心な事はありません。



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シェアハウスの可能性|コミュニティを育てる物件


心理学の研究で分かってきていることなのですが、幸福度が高いと言う方の共通点として「ゆるく社会とつながっている」という事が言えるらしいです。
強固なつながりだと逆にしがらみが生まれてしまうので、この「ゆるい」という事がキーワードなようです。

孤独をかかえやすい母子家庭への救済として、物件からこの「ゆるいつながり」を作りだせないか?という試みが始まるそうです。

群馬県は、幼い子どものいる母子家庭を支援しようと、県営住宅に母子家庭の人たちが支え合って暮らせるシェアハウスを試験的に設ける方針を固めました。
県営住宅に母子家庭シェアハウス|NHK 群馬県のニュース

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住まいの購入を検討中の方、10、20年先のことを考えていますか?


 

住まいの考え方は昔と今では大きく変化してきました。

団塊の世代の方々の多くの方は、住まいを購入するということは当たり前でした。何とか自分の城を持ちたいと・・・。

しかし時代の流れがとても早く、現在では賃貸でも問題なしという声も多く聞こえてきます。

以前にも記載しましたが、住まいを購入して暮らすか、賃貸で行くかは一長一短ありますのでどちらが良いとは言えません。

しかし、これだけは言えることがあります。

現在主要都市部では、土地や戸建て、マンションはバブル時代よりも金額が上がってしまいました。いずれさめる時がやってくるでしょう。

そして、団塊の世代の方は現在69~71歳になり、必要のなくなった建物が大量に出回ってくる時代がもうすぐやってきます。

このことを頭に入れて購入することを考えると、少し違った方向性も出てくるかもしれません。

高い買い物だから、じっくりと検討して購入してくださいね。

 



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