シェアハウス運営をバックアップ致します

シェアハウス運営ノウハウを必要とされてはいませんか?
空き物件・空室・使わなくなったアパート等をお持ちのオーナー様はお気軽にご相談ください。
シェアハウスや民泊にご興味のある個人オーナー様のお問い合わせもお待ちしております。
建築士、増改築相談員、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナー、福祉住環境コーディネーターなどの有資格者が、しっかりとした鑑定眼をもってサポート致します。

サポートその1. 収益の計算サポート

立地や周辺家賃相場などを基に収益や利回り計算を致します。
賃貸と異なり規模や築年数、立地だけで収益を判断できないのがシェアハウスの面白いところです。

サポートその2. 運営ノウハウのサポート

各種契約書の作成や入居希望者の内覧、お問い合わせ対応、効率の良い清掃方法や維持管理業務など、実際に運営していたらこそのノウハウがたくさんございます。

サポートその3. 各種内装・設備工事のサポート

シェアハウスに必要な間取り変更や、各種内装、間取り変更、用途変更をご提案させて頂くことが可能です。
トイレの位置、水周りの個数、間取りなどは運営方法や立地などで変わってまいります。過剰にならず、適切な範囲での投資が空室率を減らし且つ利益率を上げることへとつながります。

市川大野・飯山満周辺はねらい目の地域

例えば、既にお子さんが独立されて、たくさんのお部屋が使われていない状態になっている。
相続したけれど兄弟はそれぞれ住んでる場所があり処分を考えている。
そんなお住まいがありましたら、ご連絡ください。シェアハウスという方法はごく一例です。立地や周辺家賃相場などを考慮した上で、いちばん損失の少ない方法でご提案いたします。
市川大野駅・飯山満駅周辺ですと土地としての価格は、市川駅、船橋駅周辺と比べてしまうとあまり資産価値が高くならないのが現状です。安易に売却してしまうのはもったいない場合がございます。通常に売却するのは簡単ですが、一度他の案もご検討されてみるのはいかがでしょうか。

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ


7月はお誕生日がふたり

7月にお誕生日のスタッフが2人おりますので、先日お祝いのお食事会を催しました。
RIO GRANDE GRILL イクスピアリ/リオグランデグリル
お誕生日の会食の様子スタッフで集合写真イクスピアリの方へ車で行きました。
そこで、駐車場を利用したのですが、いつも感じるのがお客さまへの心遣いです。
大変勉強になります。
続きを読む 7月はお誕生日がふたり

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ


今年も参加します!!|2018年 海神町南夏祭り 

※この記事は2018年7月28日に内容を変更しました。

8/6(土)、8/7(日)2日間天気にも恵まれ、お好み焼き屋さんのお手伝いをしてきました。
住まいは市川なので海神南小学校に入ることすら初めてでした。
良くも悪くも小学校の給食室や昇降口、なんとなくわかっているので特に迷いもなく、戸惑いもなく若いお母さんの話にも入り楽しくお好み焼き屋さん楽しんできました。なんとなくというのも子どもたちのサッカーの手伝いで小学校、中学校色々行かされ?連れてかれ?今となっては良き思い出ですが、送り迎えなどなど頑張っていた頃が懐かしいですね。

2016年の記事を振り返り、この頃と比べると随分海神地区にも馴染めているのではないかと、嬉しくなりました。

台風が接近しているため、今年の夏祭りは中止となりました。

29日12時より販売会があります。
玉こんにゃくや焼きそばの麺等を、調理していない状態で販売致します。
場所は海神南小学校の家庭科室前です。

2018年の海神町南夏祭りは7月28日土曜日、29日日曜日に開催します。
時間は午後6時から9時まで。

続きを読む 今年も参加します!!|2018年 海神町南夏祭り 

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ


海の日[2018/7/16]・山の日[2018/8/11]・お盆期間中も通常通り営業しております

2016年に新設された国民の祝日、山の日。皆さまはどのようにお過ごしになりますでしょうか。
スマイルアップは通常通り営業です。祝日ですが、お客さまときちんと向き合えるよう、祝日や日曜日、不動産会社が通常お休みにしている水曜日でも営業しております。

ところで、山の日はいったい何をするための祝日なのでしょうか?

山の日っていったい何の日?

続きを読む 海の日[2018/7/16]・山の日[2018/8/11]・お盆期間中も通常通り営業しております

仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと?詳しくはこちら↓ 仲介手数料スリム化キャンペーン

船橋市の物件情報満載!スマイルアップ公式サイトはこちら↓ 不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ