【令和元年夏祭り】第30回大野ふれあいサマーフェスティバル

第30回大野ふれあいサマーフェスティバルが開催されます。

模擬店・盆踊りも行われる、南大野の方々が運営されているお祭りです。

日程:令和元年(2019年)7月14日(日)
時間:14:00~20:00
場所:大野小学校
内容:盆踊り、模擬店、神輿、各種催し

今年は事前準備でたくさんのキャベツを切ったりします。
皆さまとお会いできるのを楽しみにしています。

#建築 #環境 #暮らし #千葉県 #市川市 #夏祭り

【スマイルアップ茶話会|先着順予約制イベント】 スマイルアップ茶話会予約制のサロン.暮らしに彩りを与えるきっかけとなる体験レッスン.2019年7月9・23日,8月20日火曜日13時より開催.使用している写真は実際のイベントの様子を表したものではありません.レッスン等に使用する施設や道具は,当日と異なる場合がございます.
今回のテーマは、あなたの暮らしに彩りを与えるきっかけになる体験レッスンです。講師をお迎えし、実際に制作を体験して頂けます。愉しい時間をお届けします。


仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと? 仲介手数料スリム化キャンペーン
一定条件クリアで仲介手数料が据え置き25万円になります。

引っ越しにかかる費用も馬鹿にはなりません。お客様のその負担を少しでも軽くするためにスマイルアップでできることを考えました。


不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ




壁紙で愉しい生活空間に|海外のおしゃれな壁紙の部屋画像アリ

ただ物件を紹介するだけなら、スマイルアップを選んでいただける価値はないと考えております。
プロフィールにも書かせていただいておりますが、カーテンだけでなく壁紙選びにも、好きが高じて、こだわりを持ってお客様の生活空間が愉しくなるようにと接しております。

今回は海外のおしゃれなお部屋や、気になる壁紙の写真を、選んでみました。

実際にお客様のお部屋をそのままコーディネートすることはないと思いますが、ファッションショーのランウェイでモデルの方がきているお洋服を、そのまま着られる方はいないのと同じように、ご自身の望むイメージをより具体的になさるための参考になればと思います。

オフホワイトでも模様で表情が変わり表情が生まれる
ピーコックグリーンの大胆な壁も意外に落ち着いた印象に
一面だけを品のあるブルーグレーにすると印象的な空間になる

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【スマイルアップ茶話会|先着順予約制イベント】 スマイルアップ茶話会予約制のサロン.暮らしに彩りを与えるきっかけとなる体験レッスン.2019年7月9・23日,8月20日火曜日13時より開催.使用している写真は実際のイベントの様子を表したものではありません.レッスン等に使用する施設や道具は,当日と異なる場合がございます.
今回のテーマは、あなたの暮らしに彩りを与えるきっかけになる体験レッスンです。講師をお迎えし、実際に制作を体験して頂けます。愉しい時間をお届けします。


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働くお母さんの立場になって子どものお迎え時間について考える|【船橋市】放課後ルームと放課後子供教室

いよいよ給食も始まって、小学生のお子さんを持つ働くお母さん達は、ほっとしている時期ですね。
4月から放課後ルームには行けるけれども、保育園は給食があったのに、1週間以上毎朝お弁当を作る苦労は分かります。
子どもはお母さんの手作りお弁当に喜んでくれるんですが、やはり朝の貴重な時間にひとつやることが増えるというのは、厳しいです。

それと合わせて、お迎えの時間というのも、なかなかあわただしいものです。
天候にも左右されがち。かといって低学年のまだ登下校に不慣れな我が子を、ひとりで自主退所というのも、今のご時世ですと心配です。

放課後の過ごし方ですが、船橋市の場合、大まかに分けると2パターンになっています。 続きを読む 働くお母さんの立場になって子どものお迎え時間について考える|【船橋市】放課後ルームと放課後子供教室

【スマイルアップ茶話会|先着順予約制イベント】 スマイルアップ茶話会予約制のサロン.暮らしに彩りを与えるきっかけとなる体験レッスン.2019年7月9・23日,8月20日火曜日13時より開催.使用している写真は実際のイベントの様子を表したものではありません.レッスン等に使用する施設や道具は,当日と異なる場合がございます.
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シロアリはコンクリートもゴムも餌にします

春らしくなってくる4月から、シロアリが大量に引っ越し時期に入ります。
うっかり庭先に、木材やタイヤなど、不要なものを放置しておくと、そこにシロアリが巣くう可能性がありますので、注意してください。

なんでも餌にしてしまうシロアリの貪欲さは脅威

枯れた植物や柔らかい木材をエサとして好むのはイメージできますが、まさか固いコンクリートまでとは思いませんよね。 続きを読む シロアリはコンクリートもゴムも餌にします

【スマイルアップ茶話会|先着順予約制イベント】 スマイルアップ茶話会予約制のサロン.暮らしに彩りを与えるきっかけとなる体験レッスン.2019年7月9・23日,8月20日火曜日13時より開催.使用している写真は実際のイベントの様子を表したものではありません.レッスン等に使用する施設や道具は,当日と異なる場合がございます.
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シェアハウスを運営していて驚いたこと|女性専用シェアハウスの事例

以前、シェアハウスを運営していた時の話です。これから運営を考えていらっしゃる、個人オーナー様にお役に立てればと思います。

水回りのトラブルが多かった

住んでらっしゃる方は何か困りごとがあると、とりあえずオーナー様へ連絡をします。
スマイルアップで運営していた時には、思いのほか水回りのことで連絡をいただくことが多かったように思います。
特に排水管のつまりなどは、緊急性が高いためか、時間に関係なく連絡が来ることも。

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【スマイルアップ茶話会|先着順予約制イベント】 スマイルアップ茶話会予約制のサロン.暮らしに彩りを与えるきっかけとなる体験レッスン.2019年7月9・23日,8月20日火曜日13時より開催.使用している写真は実際のイベントの様子を表したものではありません.レッスン等に使用する施設や道具は,当日と異なる場合がございます.
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海外のインテリアはなぜおしゃれに見えるのか?それは壁紙選びから違っていた

日本のアパートやマンションは、ほぼ白い壁紙というセレクトになっていますよね。
どんなインテリアにも合いますし、白系は飽きがこなくて落ち着きます。でも、いまいちパッとしないなぁと思われている方もいるのではないでしょうか?

それでは、海外のお部屋がテレビやネットで見かけたとき、どんな印象を持たれるでしょうか?とてもおしゃれに見えませんか?

その答えの一つに壁紙の選び方があります。
素敵な壁紙が部屋の印象を変えてくれます。シンプルな室内には大胆で華やかな壁紙も合います。繊細な模様は圧迫感少なく、落ち着いた印象の室内になります。
壁の一面を張り替えるだけでも、映画のワンシーンを切り取ったような部屋に変わます。

壁紙を選ぶときサンプルだと小さく印象が変わってくるので選ぶのが難しい

壁紙の種類、とてもたくさんありますよね。今は色や素材だけでなく、機能面でも色々あって、選ぶのが本当に大変です。

2018年の11月にミニチュアのトイレを使って、トイレのコーディネートコンテストをクループ会社で開催した時も、みなさん思った以上に迷っていらっしゃいました。

サンプルだけで選ぶのは本当に難しいと思います。貼った状態が見ることが出来たらいいですよね。

紺の壁紙がポイントの高級感のあるリビングが今なら見学できます

森泉さんが中古住宅をリフォームした時に、ロイヤルブルー(紺とか藍に近い色です)をアクセントウォールにしたコーディネートをしていたのをご存知の方いらっしゃいますでしょうか。
とても高級感のある、でもリラックスできそうなコーディネートで、素敵だなぁと思っていました。

今回、スマイルアップが取り扱っている物件で、オーナーの方が貸し出す前にこだわりのリフォームをされたのですが、このお部屋に使われている紺の壁紙がとても素敵です。

打ちっぱなしと紺の壁紙が特徴の室内とキッチン廻り

もし、勇気がなくてまた白の壁紙にしてしまう前に、どんな感じになるのか見てみたいと思っていらっしゃる方がもしいらっしゃいましたら、ご連絡ください。
オーナー様の計らいで、見学が今だけ可能です。

お問い合わせはスマイルアップの公式サイト http://i-smileup.com/ のお問い合わせフォームより受け付けております。
または、お電話でもお申し込み可能です。

ブルー系の色が持つ効果を紹介します

壁紙がブルー系だと「派手になりそう」とか「寒そう」という印象を持たれるかと思います。

でもそんなことはありません。

ブルー系は思っているより日本人にはしっくりハマる色のはず。清潔感あふれる素敵なお部屋になること間違いなしです。

青い色の心理的効果として

  • 集中力増加
  • 興奮を抑制する
  • 食欲減退
  • 安眠効果

というのがあります。
ですので、食卓周辺よりも寝室やくつろぐスペースに利用した方がより身体によい効果が期待できます。

おしゃれに見える壁紙を自分らしさをプラスして選ぶ楽しみ

今回は実際に見学できるということもあるので、ロイヤルブルー(紺とか藍に近い色)をアクセントウォールにしたコーディネートの良いところをお勧めしました。

ただ壁紙には色にプラスして素材や模様の違いでも、驚くほど印象が変わってくるものです。
海外の方たちが壁にこだわるからこそ、おしゃれなお部屋に見えるのかと思います。
海外インテリアにはオシャレなお部屋にするためのヒントがいっぱいあります。
今までの先入観を取り払うと、もっと自分らしいインテリアにすることができます。

今回こだわりのコーディネートをされたオーナー様は、ご自身が住まいにかかわるお仕事をなさっていって、コーディネートの楽しさをご存知でした。
お話する中で、もっとたくさんの方にこの楽しさを知ってほしいねと意気投合し、ご希望の方に見ていただける機会を、ということになりました。

 

【スマイルアップ茶話会|先着順予約制イベント】 スマイルアップ茶話会予約制のサロン.暮らしに彩りを与えるきっかけとなる体験レッスン.2019年7月9・23日,8月20日火曜日13時より開催.使用している写真は実際のイベントの様子を表したものではありません.レッスン等に使用する施設や道具は,当日と異なる場合がございます.
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7月はお誕生日がふたり

7月にお誕生日のスタッフが2人おりますので、先日お祝いのお食事会を催しました。
RIO GRANDE GRILL イクスピアリ/リオグランデグリル
お誕生日の会食の様子スタッフで集合写真イクスピアリの方へ車で行きました。
そこで、駐車場を利用したのですが、いつも感じるのがお客さまへの心遣いです。
大変勉強になります。
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海の日[2018/7/16]・山の日[2018/8/11]・お盆期間中も通常通り営業しております

2016年に新設された国民の祝日、山の日。皆さまはどのようにお過ごしになりますでしょうか。
スマイルアップは通常通り営業です。祝日ですが、お客さまときちんと向き合えるよう、祝日や日曜日、不動産会社が通常お休みにしている水曜日でも営業しております。

ところで、山の日はいったい何をするための祝日なのでしょうか?

山の日っていったい何の日?

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民泊にリフォームが必要とは限りません しかし届け出は必要です

民泊新法(住宅宿泊事業法)6月15日に施行されました。
これまでは「民泊特区」といわれる限られた地域のみ認められていた民泊営業が、全国で可能になる法律です。
本来ですと「旅館業法」上の許可が必要ですが、規制を緩和した形で可能になります。ただし、一定の制限は設けられています。今まで認められていなかった住宅街にあるマンションや戸建てでも合法的に民泊事業をすることが可能になりました。

  • 営業を始めるには道府県知事に届出をします
  • 届け出をする前に確認する事があります【市川市・船橋市編】
  • 必ずしもリフォームが必要ではないので勧誘などには気を付けてください

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【スマイルアップ茶話会|先着順予約制イベント】 スマイルアップ茶話会予約制のサロン.暮らしに彩りを与えるきっかけとなる体験レッスン.2019年7月9・23日,8月20日火曜日13時より開催.使用している写真は実際のイベントの様子を表したものではありません.レッスン等に使用する施設や道具は,当日と異なる場合がございます.
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錆びている鉄骨階段がそのままの状態になっていないでしょうか?

鉄骨階段が、腐食してしまうと危険です。
おまけに入居者からすると見栄えも悪く、いくら内装をキレイに保っていたとしても、入居率に影響を及ぼしかねません。
しかしながら現状、鉄骨業者が少なくなっており、直すにしてもなかなか業者が見つからず、そのままにしてしまったということはないでしょうか。
グループ会社である武田建設工業は、鉄骨の修繕も行うことができます。鉄骨階段のある建物のオーナーさまで、補修を希望される方のお役に立つことができます。
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【スマイルアップ茶話会|先着順予約制イベント】 スマイルアップ茶話会予約制のサロン.暮らしに彩りを与えるきっかけとなる体験レッスン.2019年7月9・23日,8月20日火曜日13時より開催.使用している写真は実際のイベントの様子を表したものではありません.レッスン等に使用する施設や道具は,当日と異なる場合がございます.
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