『エコライフ通信』の出荷準備中 特集は市内のショールームについて 紙面にはこの冬の流行色を使ってます


ただいまグループ会社である リフォームエコライフ/武田建設工業 が季節ごとに発刊しているリーフレット、『エコライフ通信』の出荷準備中です。

出荷中のエコライフ通信No.38
出荷中のエコライフ通信冬の号です

今回は

  • 船橋三大ショールーム 比較してみた
  • 年末の大掃除がドラマチックに変わる
  • 20年先も楽しいLDKづくり

というテーマで記事を書きました。
『エコライフ通信』は急に起きる困ったことの解決策や、普段の暮らしをもう少し豊かに色付けできるような情報を、お手元にお届け出来たら・・・という気持ちを込めて社員みんなで考えて作っています。

今回注目していただきたいのは、記事の内容ももちろんなのですが、紙面の色づかいです。
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スマイルアップ不動産のマンションリフォーム・リノベーション事例建物の良さを生かしながら住まいに新しい価値を
〝我慢すれば住み続けられる〟から 〝住み続けるからもっと良くしたい〟というふうに発想を変えてみると、キレイになるだけではなく、 そこで「してみたい事」「したかった事」があふれ出し、思い描くライフスタイル像に潤いが出てきます。
もっと詳しく・・・


仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと? 仲介手数料スリム化キャンペーン
一定条件クリアで仲介手数料が据え置き25万円になります。

引っ越しにかかる費用も馬鹿にはなりません。お客様のその負担を少しでも軽くするためにスマイルアップでできることを考えました。


不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ




耐震補強工事をさせていただきました。


今年の9月半ばから約1か月半にわたり、船橋市市場 T様の耐震補強工事をさせていただきました。
弊社は不動産会社ではありますが、社長がリフォームからスタートしたこともあり、リフォーム工事も行っている会社です。
現在、耐震補強工事が終わりましたので、
「既存住宅の耐震改修に係る所得税額の特別控除の対象・手続き」
そして
「耐震改修に伴う減額措置」
の申請書類を作成中です。

「既存住宅の耐震改修に係る所得税額の特別控除の対象・手続き」は工事費用相当額(上限250万円)の10%がその年の所得税から控除されます。
また、適用を受けるためには確定申告時に必要な書類を提出することになります。

「耐震改修に伴う減額措置」は建物に対して固定資産税を1年間半分にしてくれます。

どちらも証明書等の書類が必要になりますので、しっかりとした会社に頼まないと証明書が発行できないといったことにもなりますのでこれから耐震補強工事をお考えの方は気をつけてください。



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不動産会社への任せ方にも種類があるのです。知らないと特別な説明がないまま勝手に決められてしまう可能性も?!


長年お付き合いさせて頂いているお客様からのご相談でした。
今回の売買でスマイルアップは仲介を承っていないのですが、媒介契約についてどこに相談したら親身になってくれるのかということろで、私個人の携帯へ電話をくださいました。

専任媒介をお薦めした数か月後、お客様自信のお知り合いの買い手が見つかり、お役様に損をさせずに本当に良かったと思える出来事でした。
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〝我慢すれば住み続けられる〟から 〝住み続けるからもっと良くしたい〟というふうに発想を変えてみると、キレイになるだけではなく、 そこで「してみたい事」「したかった事」があふれ出し、思い描くライフスタイル像に潤いが出てきます。
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電話で問合せしたら思いがけない情報が得られました


電話で問合せ。
すぐに知りたい情報を聞き出せたり、パソコンを起動しなくてもすぐに申し込みができる便利さはやはり魅力的です。
「利用しないかもしれないのにわざわざ電話するのも相手に悪いかな?」
と思う気持ちもありますが、どうしてもすぐに知りたいから教えて!っていう時は電話を利用します。

昨日、とあるレンタル会社に問合せの電話をかけました。
残念ながらその会社のホームページには営業時間が書いてありませんでした。

「営業時間は平日の9:00~18:00」まで

と書いてある、第三者が掲載しているネットの情報はありましたが、
その情報をまるごと信じてしまうと仕事帰りにそのサービスを利用するには営業時間が短すぎて利用が難しくなってしまいます。
他の会社を探すにも、そのサービスを船橋市で行っている会社は3社ほどしかありませんので、
やはり、その会社に直接「本当に営業時間は18時までなのかどうしても知りたい」旨を伝えたい気持ちに駆られました。
諦めが悪いといえば、それまでですが。

その後、問い合わせの電話をしたところ、
「営業時間は平日の21時までです」との回答を頂きました。
せめて20時まで営業していてほしい!という願望以上の回答を頂けて嬉しかったですし、さらに欲が出てきて会話はその後も弾みました。

佐藤「ネットには営業時間も書いてなかったですし、18時までしか営業してないっていうネットの情報もあったんですよ。ひょっとして最近、営業時間延ばしたんですか?」

レンタル会社受付Sさん「そうなんですよ。2カ月ほど前に延びたんですが、ブログではお知らせしたんですが、ホームページにはまだ掲載していないんです。更新する人が今欠員で。」

佐藤「そうなんですか」

レンタル会社受付Sさん「あっ!でも、受け付けのスタッフが退社するのは18時までなので、その後の3時間はスタッフはいなくなるんですよ」

佐藤「へえぇ。そうですかそうですか。あ!ということは今既に18時すぎているじゃないですか!長く電話してしまってすみません!残業代出ますか!」

レンタル会社受付Sさん「ほほほ。気にしなくて結構ですよ。」

良い雰囲気でさらに会話が進み、ホームページには掲載されていない、新しいサービスの内容を聴くこともできました。

直接問合せできるメリットと、ホームページに書いてある事が全てではないということを思い知らされた一日でしたが、
弊社のホームページもできるだけ早く新着情報をホームページで公開していきたいと思うと同時に、お問合せフォームだけではなく、どんどん貪欲に電話でもお問合せしてきて欲しいな!とも思うのでした。
「ホームページを見たけど、意味がよくわからないのでもう少し詳しく教えて!」なんていう問合せも大歓迎です。

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