夢を叶えるには・・・


いろいろな方との出逢いを通し、学ぶことがたくさんあります。

「夢が叶う」

どうしたら、夢が叶うのでしょうか?

私は障害や難問が立ちはだかると、無理に乗り越えようとはしていませんでした。

どうしようもなければあきらめてしまう考えの持ち主です。

しかし、夢が叶う人は常に前向きであり、できないとは言わず、何とか策を考えているようです。

出来ないと考えず、できるように考える。

常に前向きであること。

そして、絶対になる!や絶対に手に入れる!という強い信念が必要なんだと感じています。



スマイルアップ不動産のマンションリフォーム・リノベーション事例建物の良さを生かしながら住まいに新しい価値を
〝我慢すれば住み続けられる〟から 〝住み続けるからもっと良くしたい〟というふうに発想を変えてみると、キレイになるだけではなく、 そこで「してみたい事」「したかった事」があふれ出し、思い描くライフスタイル像に潤いが出てきます。
もっと詳しく・・・


仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと? 仲介手数料スリム化キャンペーン
一定条件クリアで仲介手数料が据え置き25万円になります。

引っ越しにかかる費用も馬鹿にはなりません。お客様のその負担を少しでも軽くするためにスマイルアップでできることを考えました。


不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ




本当にお得? お客様の条件に合った提案でをすることで考え方も変わってきます


新築をご計画中のお客様のために仮住まいとしての物件を探しています。

なかなかいい物件に当たらないものですね。

今回の物件選びはアプローチや家の中に段差がないことを条件としています。

というのも、住まい手は高齢者のお母さんと息子さん。

足腰が弱っているということで、できるだけ楽に移動できる物件を探しています。

当初は、賃貸物件のみで探していましたが、家賃を考えると中古マンションを購入してもいいのではないかという結論に達し、賃貸と中古マンションの2つで探しているところです。

なぜ、中古マンションも候補に上がったかといえば、家賃を払っても手元に残らないため、そして相続税の対策というのが主な要因です。

ちなみに賃貸で探している物件の家賃は月額12万円程度。

仮に1年住んで退去する場合、総額160万円程度かかります。

当然、賃貸ですから一銭も残りません。

中古マンションの場合は、駅の近くで、築浅、3LDKの間取りで 総額1980万円程度。

仮に1年後に退去し、その後、9年間賃貸に廻したとします。

月額8万円程度の収入が見込まれると考えると、

10年後には864万円の収入になります。

そして、物件を売却。手数料や経費を引いて手元に残るのが最低でも1150万円程度とすると、

合計2000万円近くになる計算です。

要は、損をせず仮住まいができるということになります。

(相続税対策も含めて提案しています)

また、中古マンションの物件探しの理由としてもう一つ重要なことがあります。

今回、新築をするために仮住まいということになるのですが、家を建てる際、下水の工事の進捗状況の問題を抱えていて、最悪の場合、2年程度の仮住まいも考え無くてはならないことも理由に挙げられます。

そうなってくると、納得がいく物件をいかに探すかがポイントになるため、中古物件という案も出てきたということです。



スマイルアップ不動産のマンションリフォーム・リノベーション事例建物の良さを生かしながら住まいに新しい価値を
〝我慢すれば住み続けられる〟から 〝住み続けるからもっと良くしたい〟というふうに発想を変えてみると、キレイになるだけではなく、 そこで「してみたい事」「したかった事」があふれ出し、思い描くライフスタイル像に潤いが出てきます。
もっと詳しく・・・


仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと? 仲介手数料スリム化キャンペーン
一定条件クリアで仲介手数料が据え置き25万円になります。

引っ越しにかかる費用も馬鹿にはなりません。お客様のその負担を少しでも軽くするためにスマイルアップでできることを考えました。


不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ




情報って大事ですね


弊社が管理させていただいている物件のお客様から家の鍵をなくしたとの連絡がありました。

いつもなら実費負担になる話でしたが、建設屋やさんの社長から

「保険でまかなえるのでは?」

とアドバイスをいただきました。

早速、加入している保険屋さんに電話をしてみると、保険でお金が出るとのことでした。

知らないって怖いですね!

保険には入っているけど、どこまで出るのかはわからないことだらけ。

たまたま、近くにアドバイスをくれる人がいたからよかったけど、そのアドバイスがなければお客様の実費負担となるところでした。

皆さんも、よきアドバイスをくれる方が近くにいると心強いですよ!^^

建設やさんの社長には感謝です!

またよろしくお願いますね!^^



スマイルアップ不動産のマンションリフォーム・リノベーション事例建物の良さを生かしながら住まいに新しい価値を
〝我慢すれば住み続けられる〟から 〝住み続けるからもっと良くしたい〟というふうに発想を変えてみると、キレイになるだけではなく、 そこで「してみたい事」「したかった事」があふれ出し、思い描くライフスタイル像に潤いが出てきます。
もっと詳しく・・・


仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと? 仲介手数料スリム化キャンペーン
一定条件クリアで仲介手数料が据え置き25万円になります。

引っ越しにかかる費用も馬鹿にはなりません。お客様のその負担を少しでも軽くするためにスマイルアップでできることを考えました。


不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ




人との出逢いって素晴らしいですね!


本日は松戸の矢切物件に住んでいた方の退去の日でした。

いろいろなことをお客様から経験させていただきました。

そして、色々なことを学ばせていただきました。

仕事を通して学べるってすごいことなんですね~。

改めて実感しています。

また新たなる出逢いを求めて、仕事にまい進していきます!



スマイルアップ不動産のマンションリフォーム・リノベーション事例建物の良さを生かしながら住まいに新しい価値を
〝我慢すれば住み続けられる〟から 〝住み続けるからもっと良くしたい〟というふうに発想を変えてみると、キレイになるだけではなく、 そこで「してみたい事」「したかった事」があふれ出し、思い描くライフスタイル像に潤いが出てきます。
もっと詳しく・・・


仲介手数料を美味しくダイエットするってどういうこと? 仲介手数料スリム化キャンペーン
一定条件クリアで仲介手数料が据え置き25万円になります。

引っ越しにかかる費用も馬鹿にはなりません。お客様のその負担を少しでも軽くするためにスマイルアップでできることを考えました。


不動産の事ならスマイルアップ公式サイトヘ